La Municipalidad de Pedro Juan Caballero inició una demanda contra el Banco Central del Paraguay (BCP) para reclamar el pago de G. 9.186.491.613, más los intereses, en concepto de deudas por impuesto inmobiliario.
El Banco Central del Paraguay adquirió unas 180 mil hectáreas de tierras de la ex Compañía Americana CAFE, empresa norteamericana que se instaló en los años de 1.960 en la Colonia Chiriguelo, distante a 20 Km. De Pedro Juan para la Cafeticultura en la región.
La empresa Compañía Americana CAFE, cultivó miles de hectáreas de café en esa región de Amambay, cuando llegó la época de cosecha del cafeto que duró aproximadamente 4 años, se vino una gran helada en la región por lo que la gran extensión de plantación de cafetos sufrieron daños por la helada y se destruyó en casi en su totalidad.
Desde ese momento la empresa se declaró en quiebra, las tierras fueron vendidas al Banco Central del Paraguay que sumaron unas 180 mil Hectáreas.
En su momento, el BCP trasfirió al Departamento de Tierras y Colonización (Institución del Estado encargada en aquel entonces de ceder parcelas de tierras a campesinos para colonizar, esta institución fue antes de que se crearan el IBR y la que hoy es el INDERT), que se encargan de la reforma agraria en el país.
Tierras y Colonización adjudicó las tierras a los agricultores quienes se dispusieron a titular hasta el 2004. Desde el 2004, la Dirección Nacional de Catastro (DNC), comenzó a exigir el pago del Impuesto Inmobiliario.
La municipalidad de Pedro Juan Caballero recurrió a instancias judiciales para el pago del Impuesto Inmobiliario al BCP el hasta el año 2004 por las 180 mil hectáreas de la ex CAFE.